Traumhaftes Penthouse. 3 tageslichtverwöhnte Zimmer. Einmalige Terrasse. ERSTBEZUG.

Exklusives Penthouse mit traumhafter Terrasse in ruhiger, zentraler Lage. Das einladende Penthouse befindet sich in einer eleganten, modernen Stadtvilla, eingebettet in ein entspanntes, grünes und ruhiges Umfeld aus Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern und unweit von dem lebendigen Stadtleben Münchens entfernt. Das ansprechende, neuwertige Mehrfamilienhaus verfügt nur über 5 Wohnungen und bietet intelligente Raumkonzepte, einladende Freibereiche und höchsten Komfort. Das Penthouse ist bereits in kürzester Zeit verfügbar und einzelne Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung können noch berücksichtigt werden. Das traumhafte Penthouse ist zweifelsohne das Highlight der Stadtvilla. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 95,3 m², 2 Terrassen (nur zu 1/3 in der Wohnfläche enthalten), einen perfekten Grundriss und kann zusätzlich direkt per „Lift Landing“ betreten werden. Die zahlreichen bodentiefen Fenster-/ Türenelemente schenken der Wohnung zudem ein Gefühl der unbegrenzten Weitläufigkeit. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Erwartungen, die man an eine Wohnung dieser Klasse stellt. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen komfortablen Stellplatz in der Tiefgarage. Highlights: 3 Zimmer Wohnfläche ca. 95,3 m² und Nutzfläche ca. 130,1 m² Tageslichtküche Gäste-WC großes (Tageslicht-)Masterbad mit Dusche und Badewanne hochwertige Ausstattung 2 traumhafte Terrassen – gesamt 52,2 m² TG-Stellplatz (Kaufpreis 28.500 €) kurzfristig verfügbar Kaufpreis der Wohnung 920.000 €

Highlights: _ Effizienzhaus 55 (EH55) _ Energiesparende Ziegelbauweise _ Luft-/ Wasserwärmepumpe und Solarthermieanlage _ Wohnfläche ca. 95,5 m²/ Nutzfläche 130 _ 2 traumhafte Terrassen (nur zu 1/3 in der Wohnfläche berücksichtigt) _ 3 tageslichtverwöhnte Räume _ äußerst repräsentativer Wohn-/ Essbereich _ Lift-Landing direkt in der Wohnung _ Tageslichtdachluke in der Diele _ wohltuende Fußbodenheizung in allen Räumen _ elegante, hochwertige Ausstattung _ praktischer Abstellraum _ Masterbadezimmer mit Tageslicht _ Gäste-WC _ Innentüren in Holz mit 2,10 m Durchgangshöhe _ Kellerabteil _ komfortabler TG-Stellplatz _ Sonderwünsche können teilweise noch berücksichtigt werden _ kurzfristig verfügbar ERSTBEZUG und provisionsfrei

Keine Käuferprovision! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Geschäftsleiter Herr Andreas Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter baumann-vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie selbstverständlich auch beim Verkauf Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine kostenfreie sowie unverbindliche Marktwertermittlung an.