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    Online seit: 27.02.2026

    gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in MG Schmölderpark - WBS zwingend erforderlich

    Eibenstraße 40, 41239 Mönchengladbach
    385 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 385,86 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 140 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.157 €

    Standort

    Eibenstraße 40, 41239 Mönchengladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Stock (links) eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die ca. 69,64 m² große Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit einem Bad inklusive Dusche sowie eine unmöblierte Küche. Der PVC-Boden verleiht den Räumen eine pflegeleichte und moderne Note. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Besonderheiten: Bad mit Dusche. . Für die Anmietung der Wohnung ist zwingend ein WBS für 2 Personen bzw. 2 Zimmer erforderlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2816-52-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    - Badezimmer mit neuer Dusche - Balkon - sep. WC - Mieterkeller - Gas-Zentralheizung - Zentrale Warmwasserversorung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark. Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren: - die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte) - die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes) Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten. Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz. Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf) Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung. Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Janine Gottschlich

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Janine Gottschlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29629037  |  Referenz-ID: 2816-52-M


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