Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 27.02.2026

    1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport

    37643 Negenborn
    195.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    615 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 195.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37643 Negenborn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport * Baujahr: 1910 * Grundstücksgröße: 615 m² * Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung) Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde eine neue Dacheindeckung sowie eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung durchgeführt. Das Haus bekam eine PV-Anlage mit Speicher und neben der Pelletheizung wurde eine Wärmepumpe installiert. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine renovierungsbedürftige Einliegerwohnung.

    Ausstattung

    * PV-Anlage mit Speicher * Pelletheizung und Wärmepumpe * Kunststoff- sowie Holzfenster mit Isoverglasung * Kaminofen

    Lage

    Negenborn liegt malerisch umgeben von Burgberg, dem Höhenzug Vogler und der Hochebene Odfeld in einer Talsenke am Eingang zum wildromantischen Hooptal. Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser mündet. Nachbargemeinden sind die Ortschaften Golmbach und Holenberg sowie, etwas weiter entfernt, Arholzen, Stadtoldendorf und Lobach. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in dem etwa 5 km entfernten Stadtoldendorf sowie in der Kreisstadt Holzminden in rund 13 km Entfernung gewährleistet; hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, weiterführende Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich direkt vor Ort und ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar. Weitere Informationen zur Gemeinde Negenborn erhalten Sie unter: www.gemeinde-negenborn.de

    Sonstiges

    WICHTIGE HINWEISE Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet. Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF Hendryk-Torben Heise & Karsten Hufnagel Tel. +49 5531 - 36 35 Fax +49 5531 - 600 90 Mail: verkauf@immobilien-heise.de Homepage: www.immobilien-heise.de

    Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

    Herr Karsten Hufnagel

    Impressum

    Exposé-ID: 29629460  |  Referenz-ID: H-01-74-10


    Ähnliche Immobilien

    • Vollvermietetes Dreifamilienhaus mit großflächiger Scheune - Wohnen und Arbeiten in Thüste!11 Bilder

      Vollvermietetes Dreifamilienhaus mit großflächiger Scheune - Wohnen und Arbeiten in Thüste!

      Salzhemmendorf / Thüste

      360 m²

      12 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Ehemaliges Geschäftsgebäude mit Umbaupotenzial10 Bilder

      Ehemaliges Geschäftsgebäude mit Umbaupotenzial

      Lügde

      300 m²

      12 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    • Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Schieder-Schwalenberg20 Bilder

      Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Schieder-Schwalenberg

      Schieder-Schwalenberg

      272 m²

      10 Zimmer

      149.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück16 Bilder

      Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück

      Almstedt

      140 m²

      13 Zimmer

      95.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrgenerationenhaus mit Garten35 Bilder
      Neu

      Mehrgenerationenhaus mit Garten

      Moringen

      240 m²

      10 Zimmer

      149.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche