Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage von Aachen!

In exzellenter Lage von Aachen steht eine großzügige Büroeinheit zur Verfügung. Die rund 200 Quadratmeter umfassende Fläche bietet helle, gut geschnittene Räume, welche flexibel nutzbar sind. Ein weitläufiger Hauptbereich bildet das Herzstück der Einheit und kann als offener Arbeitsplatz für Teams, Empfangszone oder Kommunikationsfläche genutzt werden. Zusätzlich befinden sich mehrere abgeschlossene Räume innerhalb der Bürofläche, die sich für Besprechungen, Einzelbüros oder Projektarbeit eignen. Ein separater Raum kann beispielsweise als Pausenbereich oder Materiallager eingerichtet werden. Die vorhandene Sanitäranlage ist zeitlos gefliest. Die Einheit ist mit einer eigenen Gasheizung ausgestattet, sodass eine unabhängige und flexible Nutzung möglich ist. Die Lage innerhalb der Wilhelmstraße ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Serviceangeboten der Innenstadt. Dies erleichtert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von einer aktiven Geschäftsdichte und einem lebendigen Stadtleben, wodurch die Präsenz des Unternehmens optimal unterstützt wird. Die Bürofläche eignet sich für unterschiedlichste Branchen wie Beratungen, Agenturen, Verwaltung oder Dienstleister. Durch die offene Gestaltung und die Vielzahl an Nebenräumen können individuelle Anforderungen leicht umgesetzt werden. Nach Absprache kann die Einrichtung übernommen oder die Fläche nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

- Gewerbefläche - Erdgeschoss - Lage an der Wilhelmstraße - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Großes Schaufenster - Fliesen, Laminat - 9 Starkstrom-Anschlüsse - Separate sanitäre Anlagen - 1 Großzügiger Hauptraum - 3 Separate Räume (Büro, Behandlung etc.) - 1 (Mitarbeiter-) Raum

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