


Online seit: 28.02.2026
2 Zimmer Wohnung mit Balkon Objekt Nr. 121_3
40627 Düsseldorf / VennhausenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | 580 € |
| Warmmiete: | 780 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Kaution: | 1.160 € |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Vennhausen liegt im östlichen Teil von Düsseldorf und wird dem Stadtbezirk 8 zugeordnet. Vennhausen grenzt an Gerresheim, Unterbach, Eller und Lierenfeld. Vennhausen ist nur 4 Kilometer von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt und an diese sehr gut durch Bus und Bahn angebunden. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig zu erreichen. Vennhausen ist vor allem durch Einfamilienhausbebauung aus der Vorkriegszeit geprägt und daher trotz Nähe zur Innenstadt ein ruhiger Stadtteil. Die namentlichen Siedlungen sind „Tannenhof“, „Freiheit“ und „Kolping“, ergänzt durch die jüngeren Siedlungen „Veenpark“ und "am Schmiedekotten". Naturliebhaber freuen sich über die Nähe des Eller Forsts. Der Eller Forst ist ein ausgedehntes Wald- und Naherholungsgebiet. Durch diesen erreichen Sie auch den Unterbacher See, ein weiteres Naherholungsgebiet mit zwei Strandbädern und zahlreichen Freizeitangeboten. Der südliche Arm der Düssel fließt durch Vennhausen. Entlang des Flusses finden Sie einen weiteren Spazierweg. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist das nahegelegene Schloss Eller samt Schlosspark. Verkehrsanbindung Autobahn A3, A46, A59 in ca. 10 Minuten Entfernung S-BahnS1 (sowie S8; S68 und S28 vom nahe gelegenen S-Bahnhof Gerresheim) Buslinien 722 und 736 in ca. 300m Entfernung, 721, 724, 730, 735, M1, NE6 StadtbahnU75
Sonstiges

Frank Ewe Immobilien
Herr Frank Ewe
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004915209969649
- Telefonisch (Mobil): 004915209969649
Exposé-ID: 29630158 | Referenz-ID: 121_3
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