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    Online seit: 02.03.2026

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von München-Bogenhausen, sofort verfügbar

    81927 München
    830.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCLoggiaBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugSwimmingpoolSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 830.000 €
    Hausgeld: 1.110 €
    Provision: 29.631 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81927 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese außergewöhnliche hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. im Jahre ca. 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen im beliebten Stadtteil Bogenhausen. Das Haus wurde permanent sehr gut in Schuß gehalten in großen Teilen teil- modernisiert. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die nach Südost ausgerichtete Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsseite erstreckt, mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Diese erweitert das angenehme und großzügige Raumgefühl. Das moderne helle Bad verfügt über eine Oversize-Dusche, WC und ein Waschbecken. Ein separates WC und ein Gästebad mit Badewanne ist ebenfalls Teil dieser spannenden Wohnung. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Diverse Kammern bieten zudem ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Böden sind hauptsächlich mit einem hellem und modernen Fliesenboden mit Bodenheizung ausgelegt. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze - einer davon in Überlänge sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Den Bewohnern des Hauses steht ein sehr gepflegtes Hallenbad nebst einer Sauna zur Verfügung. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Haben wir mit dieser interessanten Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie einfach auf uns zu, wir zeigen sie Ihnen gerne.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Der im Münchner Osten gelegene Stadtteil Englschalking/Bogenhausen und Denning zählt wegen seiner Nähe zur Münchner Innenstadt und seiner idealen Infrastruktur zu den gefragtesten Gegenden des Münchner Ostens. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind als hervorragend zu bezeichnen. So finden sich die Haltestellen der Buslinien 183, 184 und 154, sowie die Straßenbahnlinie 18. Diese bieten eine schnelle Anbindung an die Haltestelle "Arabellapark" der U-Bahnlinie (U4), sowie der S-Bahnhaltestelle "Englschalking" mit der Flughafenlinie (S8). Aber auch die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Über den nahe gelegenen "Mittleren Ring" findet man schnellen Anschluss an alle Autobahnen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit auch bequem zu Fuß zu erreichen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe des angebotenen Objektes. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der in wenigen Metern erreichbare "Rienziplatz", der ebenfalls in kurzer Zeit erreichbare "Englische Garten", der "Feringasee" sowie das Cosima-Wellenbad, die "Rothof-Sportanlagen" und ein großes Angebot an diversen Vereinen geradezu an.

    Logo Bernd Wimmer

    PlanetHome

    Bernd Wimmer

    Impressum

    Exposé-ID: 29631004  |  Referenz-ID: 717542


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