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Online seit: 04.03.2026

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Lutherstr 15, 47805 Krefeld-Dießem / Lehmheide

550 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)Garten/-mitbenutzungEinbaukücheKabel TVAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	170 €
Kaution:	1.650 €
Kautionstext:	Die Mietkaution ist zu beginn des Mietverhältnisses fällig, in Rate oder voll

Wohnfläche:	74 m²
Nutzfläche:	2 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1886
Letzte Modernisierung:	2004
Bezugsfrei ab:	01.05.2026

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1886

Standort

Lutherstr 15, 47805 Krefeld-Dießem / Lehmheide

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Dießem/Lehmheide. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein gemeinschaftlicher Hof steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein. Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit. Gerne können sie das auch vorab per mail einreichen.

Lage

Die Adresse in Krefeld-Dießem/Lehmheide bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit den Buslinien 058 und der Straßenbahnlinie 041. Der Stadtteil ist ruhig und familienfreundlich mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersstruktur. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt.

Sonstiges

Aufgrund der Größe der Wohnung ist sie für maximal 4 Personen geeignet. Eine gültige Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für den Mietvertrag. Eine positive Schufa-Auskunft ist erforderlich. Mieterselbstauskunft muss vorgelegt werden.

Private:r Anbieter:in

Herr Michel Porsch

Exposé-ID: 29631698

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