! ANLEGER ! DHH mit 2 WE, Bad Schwartau

DHH – Doppelhaushälfte, Baujahr 1998, mit 2 WE - Wohneinheiten. OSTSEE in 16 km Im Erdgeschoss: WE1: 2 Zimmerwohnung 47 m2 groß, mit Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Wannenbad-/WC , KFZ-Stellplatz, Terrasse, Gartenfläche ca. 45 m2 Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, Nutzfläche von rd. 35m2. Elektro-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Im oberen Geschoss: WE2: 2½ Zimmerwohnung 60 m2 groß, mit Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Bad-/WC-Raum, und ausgebautem Dachbereich als Hobbyraum o.ä. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang und Treppenhaus erreichbar. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller, Nutzfläche von rd. 18m2, mit Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüssen. Der Keller ist über eine Treppe, vom Garten zu erreichen. Die Wohnungen sind mit einer Gaszentralheizung (Brennwertgerät) und Warmwasserbereitung ausgestattet. Energieausweis „D“. In den Badezimmern mit Badewannen befindet sich je ein Waschmaschinenanschluss. Die Kellerräume sind mit Wasser, Abwasser und Elektrik ausgestattet und können vielseitig genutzt werden. Die DHH liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nah am Bahnhof, ca. 5min Fußweg. Verschiedene Supermärkte (REWE, Aldi, etc.) befinden sich in der Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Wohnungen können sofort vermietet werden, (bereits reserviert). Mieteinnahmen rd. 15.000,- € per Anno. Teilvermietung und Selbstnutzung ist auch denkbar.