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    Online seit: 03.03.2026

    2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, Balkon und EBK, Landshut-Nikola, zentrumsnah bei Hotel Kaiserhof

    Papiererstraße 12 a, 84034 Landshut
    634 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 634 €
    Warmmiete: 899 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 90 €
    Nebenkosten: 175 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Papiererstraße 12 a, 84034 Landshut
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular hier auf dieser Seite schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach. In dieser E-Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie 1. Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 4. das Exposé downloaden können 5. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 6. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot "Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden" übermitteln Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.

    Ausstattung

    Das Wohnzimmer ist mit Eiche-Mosaik-Parkett ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Im Flur und im Schlafzimmer wurde vor einigen Jahren ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist innenliegend mit Abluftgebläse, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die abgebildete Einbauküche gehört, mit Ausnahme von Kühl- und Gefriergerät und den Anbauten auf der rechten Seite, zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten. Die nicht enthaltenen Bestandteile können Sie für einen minimalen Betrag vom Vormieter ablösen. Zur Wohnung gehört außer dem Stellplatz in der Tiefgarage ein kleines Kellerabteil. Nutzen Sie den praktischen Wasch- und Trockenraum im Keller sowie den Fahrradraum in der Tiefgarage gemeinsam mit den übrigen Hausbewohnern.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die zentrale Innenstadtlage bietet Ihnen viele Vorteile. Die Wohnung befindet sich in der Papiererstraße, parallel zur Luitpoldstraße, aber ganz ruhig, und so sind Sie nur ein paar Schritte vom pulsierenden Leben der Altstadt mit ihren unzähligen Cafés, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Entweder Sie laufen in wenigen Minuten in die Stadtmitte oder Sie entscheiden sich für einen entspannten Spaziergang an der Isar. Beides besitzt seinen eigenen Charme. Ein Supermarkt und der Isarradweg sind ganz in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Stadtbuslinien, die zwischen der Innenstadt und dem Hauptbahnhof durch die Luitpoldstraße verkehren. Apropos Verkehr – in etwa 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Landshuter Hauptbahnhof oder mit dem Auto in etwa 10 Minuten auf der Autobahn A92 in Richtung München oder Deggendorf unterwegs. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, die sich in zweiter Reihe zur Papiererstraße sowie der Unteren Schwimmschulstraße befindet. Die Wohnanlage ist Einheimischen unter dem Namen „Leiderer“ bekannt. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift, auch von der Tiefgarage aus. Der Balkon und sämtliche Fenster der Wohnung sind nach Süden orientiert.

    Sonstiges

    3 Kaltmieten Kaution. Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht. Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: https://immo-roeder.de/mein-konto/
    Logo Frau Romana Röder

    Georg Röder, Immobilien

    Frau Romana Röder

    Impressum

    Exposé-ID: 29632565  |  Referenz-ID: 2165


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