


Online seit: 03.03.2026
!Nur mit WBS! 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Derikum
Weserstraße 4, 41469 NeussAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | 433,99 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 159 € |
| Nebenkosten: | 158 € |
| Kaution: | 1.285 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Objekte an der Weserstraße 4 befinden sich in einem ruhigen und gut erschlossenen Stadtteil von Neuss, der durch seine familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung. Diese bieten idealen Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Wohngegend bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Neuss und andere wichtige Ziele ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A57 schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten Düsseldorf und Köln sowie ins gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet bietet. Die Lage an der Weserstraße bietet somit sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und die umliegenden Regionen.
Sonstiges
Exposé-ID: 29633612 | Referenz-ID: 1172-26-M
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