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    Online seit: 04.03.2026

    Reihenmittelhaus im schönen Emden

    26721 Emden
    199.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    199 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    - Reihenmittelhaus in Emden zum Kauf - Baujahr: 1967, gepflegter Zustand - Letzte Modernisierung: 2023 - Grundstücksgröße: ca. 199 m² - Wohnfläche: ca. 120 m², Nutzfläche: ca. 45 m² - 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern - 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC vorhanden - Hochwertige Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Vinyl - Einbauküche inklusive - Gartennutzung und Terrasse vorhanden - Balkon im ersten OG - Ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit suchen

    Ausstattung

    - Gäste-WC - von 2025 - Einbauküche - Laminatböden von 2023 - Dielenböden - Fliesenböden - Vinylböden von 2023 - Terrasse - Gartennutzung - Stellplatz im Freien - Fernwärmeheizung der Stadtwerke - Fenster von 2005 - Heizung von 2025

    Lage

    - Gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Emden - Nur 3,2 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in nur 1,05 km erreichbar - Hervorragende Anbindung an die Autobahn, nur 0,55 km entfernt - Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle nur 30 Meter entfernt - Kurze Wege für Familien: Kindergarten in 270 Metern erreichbar - Grundschule bequem in 190 Metern Distanz zu erreichen - Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium befinden sich 1,21 km entfernt Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet die perfekte Kombination aus bequemer Erreichbarkeit und moderner Wohnqualität. Ideal für Familien und Berufspendler!

    Sonstiges

    Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse) Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie das ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen ich Ihnen das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Die Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne NACH der Besichtigung ein Angebot unterbreiten. Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne bin ich Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten ich gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Ich vergeben auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von mir, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind. Speichern Sie auch gerne meine Telefonnummer ab. Vorankündigungen habe ich bereits bei WhatsApp oftmals im Status.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Elke de Boer

    Impressum

    Exposé-ID: 29635111  |  Referenz-ID: WI 61033


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