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    Online seit: 05.03.2026

    Grundstück in Berlin-Falkenberg ca. 578 m² Fläche: erschaffen Sie ihr Traumhaus im Grünen

    13057 Berlin
    199.000 €
    Kaufpreis
    581 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13057 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie ein einmaliges Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 578 m² (inkl. Geh- Fahr- & Leitungsrecht über das vordere Grundstück). Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Lage hinter einem bestehenden Haus und bietet ideale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten eignet sich das Grundstück perfekt für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in Berlin-Falkenberg erfüllen möchten. Es handelt sich um ein noch zu teilendes Grundstück, wobei die Teilungskosten & Abrisskosten vom zukünftigen Käufer zu übernehmen sind.

    Lage

    Im grünen Nordosten Berlins verbindet Hohenschönhausen ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an das Berliner Zentrum. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, sodass alle Wege des Alltags angenehm kurz bleiben. Weitläufige Wiesen, Felder und der nahe Malchower See laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen vor der Haustür ein. Sportanlagen, Spielplätze und Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Aktive. Über S-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie wichtige Arbeits- und Einkaufsorte ohne Umwege, gleichzeitig bleibt das Wohngebiet vom Durchgangsverkehr verschont. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, solider Infrastruktur und gewachsener Nachbarschaft macht diese Lage im Nordosten Berlins besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch flexibel mobil bleiben möchten.

    Sonstiges

    Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
    Logo Hanna Emtmann

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Hanna Emtmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29635430  |  Referenz-ID: 10216


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