Traumhaftes Anwesen mit 2 Wohnungen in herrlicher Aussichtslage!

Interessantes Anwesen mit zwei schönen Wohnungen in sonniger Aussichtslage von Gernsbach. 1984 wurde das Haus umfangreich durch An- und Umbauten zu einem Zweifamilienhaus erweitert und modernisiert. Die großzügige Doppelgarage wurde auch 1984 errichtet. Das Wohnhaus wurde 1957 als Einfamilienhaus gebaut. Das freistehende in Massivbauweise gebaute Haus befindet sich auf einem 1.167 qm großen parkähnlichem Grundstück, in einer ruhigen Halbhöhenlage im Luftkurort Gernsbach. Die gesamt Wohnfläche beträgt 243 qm. Durch die geographisch gute Lage des Grundstückes hat man von zwei Seiten Zufahrtsmöglichkeiten. Die großzügige Doppelgarage wurde sehr schön und sehr praktisch an das Haus integriert, von dieser gelangt man direkt in das Untergeschoss des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstell- und Kellerräume, sowie ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna. Bereits beim Betreten der Erdgeschosswohnung spürt man die Großzügigkeit dieser Wohnung mit 152 qm Wohnfläche, alles auf einer Ebene. Über den Flur kommt man über einen Vorplatz in den großen Wohn/Essbereich mit zwei Zugängen zu den Terrassen und zum schön angelegten Garten sowie in die Küche. Vom Flur kommt man auch in ein Gästezimmer mit eigenem Bad und in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. sowie in das Gäste WC. Die Dachgeschosswohnung ist 90 qm groß und hat eine separate Hauseingangstüre. Über eine Treppe kommt man in diese bezaubernde Wohnung mit echtem Wohlfühlcharakter. Vom Flur gelangt man in den schön gestaltenden Wohn/Essbereich und in die Küche. Vom Wohnbereich kommt auf die sehr schön gelegene Loggia mit atemberaubender Aussicht über Gernsbach und das Murgtal. Über den Flur aus kommt man auch in das Schlafzimmer, in zwei weitere Zimmer, sowie in das WC und das Badezimmer. Die DG Wohnung würde sich durch den separaten Hauseingang auch gut zum Vermieten oder als Ferienwohnung eignen. Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten! Anschauen lohnt sich!

2 Wohnungen EG Wohnung ca. 152 qm WF DG Wohnung ca. 91 qm WF Großes Grundstück 1.167 qm GF Marmor, Parkett u. Textilbeläge Große Doppelgarage 3-4 Stellplätze Gartenteich Terrassen Loggia

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