Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage in Zerbst

Verkauft wird hier eine Doppelhaushälfte, welche nahe dem Zentrum von Zerbst gelegen ist. Auf 604 m² Grundstück steht das Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Wohnhaus nebst massivem Nebengebäude und Garage bieten insgesamt ca. 293 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut. Zur Schaffung von mehr Nutzfläche wurde das Nebengebäude angebaut, eine Garage errichtet. Sanierungen, Modernisierungen, Renovierung erfolgten 1991, 2013, 2020. Das Grundstück ist mit Mauer und Zaun umfriedet. Der im hinteren Bereich gelegene Garten hat eine überschaubare Größe. Ein überdachter ehemaliger Zwinger, das geräumige Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.

Das Wohnhaus ist im Inneren gepflegt und wirkt einladend. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in alle Räume des Erdgeschosses. Das helle große Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet. Weiter gehen Sie vom Flur aus zum gepflegten Bad mit Wanne und auch zur Küche mit zwei Abstellkammern. Diese beiden Räume sind zum Hof/ Garten ausgerichtet. Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss und zum Dachboden. Im Dachgeschoss ist die Diele (Arbeitszimmer/ Büro) zentral gelegen und bietet einen Blick in den Garten. Seitlich ist eine Abstellkammer ausgebaut und sehr gut als Stauraum nutzbar. Mittig gehen Sie in das helle geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren ausgebauten Abstellkammer. Das Kinderzimmer oder Gästezimmer hat einen guten Zuschnitt und ist zur Straße ausgerichtet. Über eine schmale Holztreppe gelangen sie zum Dachboden. Dieser ist nicht ausgebaut. Die Doppelhaushälfte ist mit vier Räumen voll unterkellert. In den Kellerräumen sind die Anschlüsse Gas, Wasser, Strom zu finden. Ein Kellerraum ist mit Waschmaschinenanschluss versehen, in einem weiteren beheizten Raum ist die Heizung installiert.

Zum Schutz der Privatsphäre wird die genaue Adresse erst vor Besichtigungstermin mitgeteilt, werden nur einige Fotos veröffentlicht. Das Haus ist derzeit vermietet. Angaben dazu erhalten Sie gern auf Anfrage. Sie können diese Immobilie auch als Kapitalanlage erwerben und weiterhin vermieten. Maße in Grundrissen sind Circa-Angaben. ##Für alle weiteren Informationen, vor allen Anfragen zu Besichtigungsterminen stellen Sie bitte die Objektanfrage über die Webseite: https://www.wilsdorf-immobilien.de/immobilie/doppelhaushaelfte-garage-zerbst/ ##Für meine Maklerleistung erlaube ich mir, dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,00 % des Kaufpreises (incl. MwSt.) zu berechnen. Das Exposé stellt ein Angebot dar. Die Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. die Anforderung von weiteren Informationen, die Durchführung von Objektbesichtigungen oder ggf. die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer ist nach Bestätigung des Maklervertrages (durch den Kaufinteressenten) möglich.