Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.03.2026

    Schönes Landhaus mit Einliegerwohnung

    Goethestr. 12, 75323 Bad Wildbad
    445.000 €
    Kaufpreis
    7.5
    Zimmer
    193 m²
    Wohnfläche
    724 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 445.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 7.000 €
    Käufercourtage: 2,38
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Goethestr. 12, 75323 Bad Wildbad
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Wildbad vereint Großzügigkeit, Charakter und moderne Wohnqualität – ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben stilvoll miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich 1949 erbaute Haupthaus, erweitert durch einen Anbau aus dem Jahr 1970, präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand mit besonderem architektonischem Flair. Die mit Holzschindeln verkleidete Fassade verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Landhausstil und sorgt für eine warme, hochwertige Ausstrahlung mit Seltenheitswert. Auf ca. 193 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 7,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten perfekte Voraussetzungen für Homeoffice, Gäste oder zukünftige Familienplanung. Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung dar – ideal zur Teilvermietung, als Arbeitsbereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Das ca. 724 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum zum Entspannen und Genießen. Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Lebensqualität im Außenbereich. Energetisch wurde bereits investiert: Die moderne Pellet-Zentralheizung (2023) sorgt für zeitgemäße, nachhaltige Wärmeversorgung. Rund 75 % der Fenster wurden bereits erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen – eine davon mit elektrischem Tor – sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² + Speicher. Ein stilvolles Zuhause mit Charakter, Flexibilität und Investment-Potenzial – perfekt für Paare mit Anspruch an Wohnqualität und Zukunftsperspektive.

    Ausstattung

    Sonnige Lage Zentrale Lage Nutzfläche ca. 20 m² + Speicher 2 Garagen Einliegerwohnung Parkettboden Neue Pelletheizung (2023) Kaminofen Elektrik vollständig erneuert (2004) Zwei Grundstücke: eines bebaut, eines zur Wohnbebauung vorgesehen (laut Flächennutzungsplan)

    Lage

    Bad Wildbad, idyllisch im Nordschwarzwald gelegen, verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und spricht besonders Menschen an, die Ruhe, Stil und Freizeitwert mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die charmante Kurstadt überzeugt durch weitläufige Wälder, klare Luft und ein außergewöhnlich reizvolles Landschaftsbild. Gleichzeitig bietet sie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Gesundheits- und Dienstleistungsangeboten für den täglichen Bedarf. Der hohe Freizeit- und Erholungswert prägt das Lebensgefühl vor Ort: Spaziergänge auf dem bekannten Baumwipfelpfad, abwechslungsreiche Wander- und Mountainbike-Strecken oder entspannte Stunden im traditionsreichen Palais Thermal ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zahlreiche Outdoor- und Sportmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür und machen den Standort besonders attraktiv für aktive Bewohner. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einer Sackgasse und bietet damit ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Innerhalb von etwa zehn Gehminuten finden sich mehrere Arztpraxen, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Auch S-Bahn-Anschluss, Bergbahn sowie der Kurpark liegen in komfortabler Entfernung. Ergänzt wird die Lage durch Supermärkte, Postfiliale, Fitnessstudio, Restaurants und verschiedene Fachgeschäfte im näheren Umfeld. Auch für Berufspendler ist Bad Wildbad attraktiv angebunden: Über gut ausgebaute Verkehrswege erreichen Sie die Wirtschaftszentren Pforzheim und Karlsruhe in kurzer Fahrzeit. Damit verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen ideal mit beruflicher Flexibilität. Die gepflegte Wohnstruktur, die Nähe zur Natur sowie die gelungene Kombination aus Erholung, Lifestyle und Alltagstauglichkeit machen Bad Wildbad zu einem Wohnort mit nachhaltiger Perspektive und hoher Lebensqualität.

    Sonstiges

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder suchen Unterstützung bei der Finanzierung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Werden auch Sie ein glücklicher Verkäufer oder Käufer – mit unserer Erfahrung an Ihrer Seite. Vereinbaren Sie jetzt ganz unverbindlich Ihren persönlichen Beratungstermin!

    Dokumente

    Grundriss.pdfPläne Volz.pdf
    Logo Herr Jürgen Keller

    Immobilien Keller

    Herr Jürgen Keller

    Impressum

    Exposé-ID: 29637124  |  Referenz-ID: 5325


    Ähnliche Immobilien

    • Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus – Investition oder Eigennutzung27 Bilder

      Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus – Investition oder Eigennutzung

      Bad Wildbad im Schwarzwald

      219 m²

      17 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Raum für Visionen: ZFH mit Charme, Garten und Möglichkeiten ohne Ende!27 Bilder

      Raum für Visionen: ZFH mit Charme, Garten und Möglichkeiten ohne Ende!

      Oberreichenbach - Würzbach

      172 m²

      10 Zimmer

      325.000 €

      Kaufpreis

    • Zweifamilienhaus in Neuenbürg Dennach für Mehrgenerationen!23 Bilder

      Zweifamilienhaus in Neuenbürg Dennach für Mehrgenerationen!

      Neuenbürg / Dennach

      227 m²

      9 Zimmer

      448.000 €

      Kaufpreis

    • Großes Familienhaus mit Logenplatz29 Bilder

      Großes Familienhaus mit Logenplatz

      Neuenbürg

      185 m²

      8 Zimmer

      439.000 €

      Kaufpreis

    • 2-Familienhaus mit großem Garten, 3 Garagen und Potenzial in ruhiger Lage!25 Bilder

      2-Familienhaus mit großem Garten, 3 Garagen und Potenzial in ruhiger Lage!

      Birkenfeld

      175 m²

      9 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf