Sehr helle 2-Zimmer Wohnung mit einem Balkon, Klimaanlage und Einbauküche

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in einer beliebten Gegend von Heilbronn. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1931 errichtet und 1962 durch einen Anbau erweitert. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude präsentieren sich heute in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem separaten WC, einem neuwertigem Badezimmer und einer Küche mit einer ganz neuen Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 48,8 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist die ganz neue Küche, sowie das ganz neue Badezimmer. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, daher lassen sich hier viele schöne Stunden mit der Abendsonne verbringen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder ein allein erziehender Elternteil mit Kind oder auch als WG. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Heizung aus dem Jahr 2023, die zugleich auch für die Aufbereitung von Warmwasser zuständig ist.

Die Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre sowie eine gut erhaltene und gepflegte Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist die ganz neue Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und die Wohnung für einen neuen Mieter sofort bezugsfertig macht. Im Wohnzimmer sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein warmes und einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen tragen zusätzlich dazu bei, dass die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich wirkt. Für ein angenehmes Raumklima an heißen Tagen sorgt eine installierte Klimaanlage, die sich im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer befindet. Ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet viel zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen der Immobilie deutlich. Das Badezimmer präsentiert sich neuwertig und ist modern ausgestattet, während ein separates WC den Wohnkomfort insbesondere bei Besucher spürbar erhöht. Insgesamt handelt es sich um eine gut erhaltene und komfortable Wohnung, die durch ihre durchdachte Ausstattung und ihre helle, freundliche Ausstrahlung überzeugt.

Wenn Sie Interesse an de Wohnung haben, dann bitte wir Sie uns eine schriftliche Anfrage zu stellen mit der Bitte in der Anfrage folgende Fragen zu beantworten: •⁠ ⁠Ab wann würden Sie einziehen wollen? •⁠ ⁠⁠Wie viele Personen würden einziehen? •⁠ ⁠⁠Raucht jemand von Ihnen? •⁠ ⁠⁠Haben Sie Haustiere? •⁠ ⁠⁠Wie hoch ist das monatliche Nettoeinkommen? Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Sie erreichen uns am besten unter der Telefonnummer: 07150 / 366 9999.