Altstadtflair in Bad Breisig: Historisches Einfamilienhaus mit Ursprung 1640

In zentraler Lage von Bad Breisig befindet sich dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Form eines gepflegten Reihenmittelhauses. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie datiert auf das Jahr 1640 – ein eindrucksvolles Zeugnis der langen Geschichte des Hauses. Trotz dieses historischen Hintergrunds präsentiert sich die Immobilie heute in einem überwiegend modernen Erscheinungsbild; klassische, historisch geprägte Stilelemente sind kaum noch sichtbar. So verbindet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Status einer denkmalgeschützten Liegenschaft. Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss und ca. 42 m² Nutzfläche, die sich auf das ausgebaute Dachgeschoss beziehen. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume sowie ein Badezimmer, was kurze Wege und flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Obergeschoss bietet weitere gut geschnittene Zimmer, ebenfalls ergänzt durch ein eigenes Badezimmer – ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum mit angenehmem Tageslichteinfall schafft und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort bietet. Das Dachgeschoss ist wohnwirtschaftlich ausgebaut und erweitert die nutzbare Fläche erheblich. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein charmantes Stadthaus mit besonderem Status in zentraler Lage suchen und dabei Wert auf eine moderne Wohnatmosphäre legen.

Elektrik: 2010 / 2011 Dach + Dämmung: 2010 / 2011 Heizung: 2010 / 2011 Fassade: 2024 Fenster: 1985 Terrasse (ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt)

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