Holzhaus mit Urlaubsfeeling - Traumgrundstück mit Teichen

Wohnen mit ganzjährigem Urlaubsgefühl: Dieses liebevoll modernisierte Holzhaus begeistert mit idyllischem Grundstück, zwei Teichen und viel Privatsphäre in ruhiger, grüner Umgebung. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Wohnen, wo andere Urlaub machen – dieses charmante Holzhaus begeistert mit besonderer Atmosphäre, viel Privatsphäre und einem traumhaft eingewachsenen Grundstück. In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Das ca. 1971 errichtete Haus wurde in den Jahren 2007 bis 2009 umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Küchen- und Essbereich, Einbauküche, gemütlichem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Büro mit separatem Zugang – ideal auch für Homeoffice oder als Rückzugsraum. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang ins Freie. Der leicht versetzte Grundriss mit wenigen Stufen schafft eine moderne, offene Raumwirkung und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie. Das ca. 936 m² große Grundstück ist eine echte Wohlfühloase. Zwei idyllische Teiche, gewachsene Bepflanzung und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 43 Jahren. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 500 €. Dieses Haus eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die ein Zuhause mit Charakter, naturnahem Umfeld und ganzjährigem Feriengefühl suchen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung und ihr einzigartiges Wohngefühl. Große Fensterflächen, der offene Grundriss und die naturnahe Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die sonst nur Ferienhäuser bieten – hier jedoch das ganze Jahr über. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen und dabei auf Wohnkomfort nicht verzichten möchten.