Junges Wohnen Viktualienmarkt / Glockenbach – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss

Im Zentrum des begehrten Glockenbachviertels, in absoluter Bestlage, befindet sich diese hochwertig im Jahr 2024 hochwertig renovierte Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Einheit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet jedoch aufgrund ihres durchdachten und großzügigen Grundrisses ein hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung in eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Dadurch entsteht eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal für ein modernes WG-Konzept, oder für kleine Familien. Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im Innenhof eines gepflegten Wohnensembles und vereint damit eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Privatsphäre. Der Zugang erfolgt über einen separaten Hauseingang mit eigenem Aufgang – ein Detail, das der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht und ein Gefühl von Eigenständigkeit vermittelt. Es handelt sich hierbei um einen Treppenaufgang, der ausschließlich diese Wohnung erschließt und damit einen nahezu hausähnlichen Zugang bietet. Der großzügige Grundriss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet zugleich interessante Möglichkeiten zur Neuaufteilung. Durch eine Anpassung des Grundrisses lässt sich problemlos ein zusätzliches Zimmer schaffen, wodurch sich die Wohnung ideal für eine Nutzung als 3-Zimmer-Einheit eignet. In diesem Zuge kann das derzeitige Schlafzimmer hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden – eine attraktive Lösung für Homeoffice oder Besuch. Ein angenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Ambiente mit hohem Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die umfassende Renovierung im Jahr 2024 wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie ein harmonisches Farb- und Lichtkonzept schaffen ein wohnliches Ambiente – ideal für Menschen, die städtisches Leben mit Komfort verbinden möchten oder für Kapitalanleger,

* Hochwertiger Parkettboden * Einbauküche * Einbauschrank * Bad mit Fenster * Gäste WC / Waschmaschinenanschluss

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