EIN ORT DER DICH NIE WIEDER LOSLÄSST - DEIN EINFAMILIENHAUS IN PETERSHAGEN/EGGERSDORF

ZWISCHEN VOGELGEZWITSCHER UND SONNENUNTERGANG - DEIN FAMILIENPARADIES VOLLER WÄRME, GEBORGENHEIT UND HERZ Dieses Zuhause eröffnet dir ein neues Kapitel voller Geborgenheit, Natur und echter Lebensfreude. Das warmherzige Einfamilienhaus in Petershagen/Eggersdorf empfängt dich mit einer einladenden, charakterstarken Atmosphäre. Auf ca. 133 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss Raum zum Wachsen, Träumen und Ankommen. Der liebevoll angelegte Garten mit Koi-Teich, die geräumige Garage mit Hebebühne sowie ein separates Holzhaus – ideal als Arbeitsbereich – schaffen besondere Freiräume für die ganze Familie. In ruhiger, naturnaher Lage und dennoch mit schneller Anbindung an Seen, Wälder und Berlin genießt du hier ein Leben voller Leichtigkeit und Naturverbundenheit. Weitere Vorteile auf einen Blick: + Freie Entfaltung für die ganze Familie - entdecke ein warmes und gemütliches Zuhause in durchdachter Raumaufteilung mit 4 Zimmern. + Komfort für dich und deine Seele - Helle Räume mit großen Fenstern holen die Natur direkt ins Haus. Du hast endlich deinen Lieblingsplatz gefunden: Der beheizte Wintergarten lädt zum Frühstück im Morgensonnenschein oder zu langen Sommerabenden mit Freunden ein. + All-Inclusive Paket im bereits voll ausgestatteten Garten mit Koi-Teich, Gartenhaus, Garage, großzügiger Auffahrt mit zwei Carports und reicher Pflanzenvielfalt in gepflegter Anlage. + Du hast ein Schrauberherz? Dann genieße den Luxus einer Garage mit Hebebühne und viel Raum für deinen Traum von eigener kleinen KFZ-Werkstatt. + Sorgenfreie Zukunftsaussichten dank Kernsanierung im Jahr 2008, laufender Instandsetzungen sowie der Möglichkeit von Mehrgenerationen Wohnen konzentrierst du dich ganz auf die schönen Seiten des Lebens. + Malerische Nachbarschaft mit See- und Waldnähe - alles für die Erholung, Angeln, Wandern, neue Hobbys entdecken oder einfach nur die Seele baumeln lassen. SO LEBT ES SICH HIER In Petershagen/ Eggersdorf, wo die Natur den Takt deines Alltags bestimmt,

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + liebevoll kernsanierte Immobilie in massiver Bauweise und Kalksandsteinwänden (Bj. 1937/ kernsaniert 2008) + geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept auf einer Etage + Wohn- und Essbereiche mit direkter Verbindung zum weitläufigen Garten schaffen ein Gefühl von grenzenlosen Entfaltungsmöglichkeiten + Raum für deine Visionen - aufgrund durchdachter Raumaufteilung sowie die Möglichkeit eines Gewerbes in den Nebengebäuden + direkt einziehen und wohlfühlen - alle Gewerke wurden dauerhaft instand gehalten + weitläufiger Garten mit einer überdachter Terrasse, einem beheizten Wintergarten sowie Gartenhaus + gepflegte Einfahrt mit Tor und Garage mit Hebebühne sowie zwei Carports und weitere Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge + High-Speed-Internet dank Glasfaser + die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet dir alles was du benötigst - Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung + genügend Platz für Kinder, Haustiere und Hobbys oder die Arbeit ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,75% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien