Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Heiligenhaus

Wir verkaufen eine super geschnittene Eigentumswohnung in Heiligenhaus (gehört zum Kreis Mettmann), in der Unterilp (gegenüber des Höseler Golfplatzes), in der Moselstraße. Die 2,5 Raum Wohnung mit 63m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Das Haus wurde 1965 erbaut und hat 52 Wohneinheiten (vorwiegend Eigentümer). Sie teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich (2,85 m²), - Abstellraum (2,09 m²) - großes Wohnzimmer (25,66 m²) mit angrenzender - Loggia (mit Blick ins Grüne, nicht zur Straße hin, sondern hinten raus), 2,77 m² groß, - Flurbereich (2,28 m²), - großes Schlafzimmer (17,59 m²), - Küche (6,61 m²) mit Blick ins Grüne und auf den Balkon sowie - ein Badezimmer mit WC (5,23 m²). Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum, der mit dem im Haus befindlichen Aufzug gut erreicht werden kann. Das Badezimmer wurde 2011 komplett saniert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Alles in weiß gehalten. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer sowie der Eingangs- und Flurbereich sind mit Parkett ausgestattet. Lediglich im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. 3 Räume wurden im Jahr 2013 mit neuen Heizkörpern versehen. Die Wohnung wird über eine völlig unabhängige Gasetagenheizung beheizt. Wir sind ein Nichtraucherhaushalt. Die Wohnung ist ab 01.09.2025 frei. Energieausweis vorhanden.

Bei Fragen oder Interesse einfach eine Email schicken. Dieses Wohnung wird von Privat verkauft, es fällt keine Makler-Courtage an. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen!