Bad Herrenalb (Bernbach): Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Blick ins Albtal

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus begeistert durch seine idyllische Hanglage und eine Architektur, die von der Split-Level-Bauweise inspiriert ist. Die versetzte Ebenen-Struktur nutzt das Gelände optimal aus und schafft ein spannendes Raumgefühl. Bei Betreten gelangen Sie über eine halbe Ebene direkt in das Herzstück des Hauses – den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente der besonderen Art: Ein stilvoller, offener Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während die großzügige Fensterfront, die sich über den gesamten Raum erstreckt, für lichtdurchflutete Räume und eine warme, einladende Stimmung sorgt. Der großzügige Balkon mit Markise erweitert den Wohnraum ins Freie. Dieser unverbaubare Blick in das Albtal wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Abgetrennt und dennoch direkt anschließend präsentiert sich die geschmackvolle Einbauküche im Landhausstil. Ein weiteres, kleineres Zimmer auf dieser Ebene bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Bibliothek. Über eine Treppe gelangen Sie, vorbei an einem Gäste-WC, in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit eigenem Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Eine weitere Ebene höher, vorbei an einem kleinen Raum, welcher ideal als Ankleide nutzbar ist, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Große Dachfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre – perfekt als Atelier oder Studio. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum und zwei weiteren Kellerräumen eine vollwertige Einliegerwohnung. Diese ist sowohl über einen separaten Eingang über die Außentreppe erreichbar, als auch durch eine Feuerschutztür im innenliegenden Treppenhaus. Die Feuerschutztür ist von beiden Seiter verschließbar, so dass je nach