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Online seit: 17.03.2026

3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage ohne Makler

59075 Hamm

209.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	209.000 €
Hausgeld:	269 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	77 m²
Nutzfläche:	77 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Baujahr:	1971
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.06.2026
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	16.11.2027
Energietyp:	Keine Angabe
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1971

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Standort

59075 Hamm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über: - ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem westlich ausgerichteten, überdachten Balkon - zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer - Küche (inklusive Einbauküche) - Bad (inklusive Badewanne mit Whirlpoolsystem) sowie ein separates Gäste-WC - Abstellraum Teile der Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gehört eine Einzelgarage zum Angebot. Ein privater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Der Trockenraum wird von der Hausgemeinschaft genutzt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Berliner Straße, direkt gegenüber dem Halloh-Park und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Private:r Anbieter:in

Herr Thomas T.

Exposé-ID: 29647237

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