Altersgerechtes Wohnen

Komfortables, altersgerechtes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage Genießen Sie ein modernes Zuhause, das Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort, Sicherheit und Lebensqualität bietet. Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für altersgerechtes Wohnen und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer zentralen Lage. Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten Umgebung mit großzügigen Grünflächen und einer Parkanlage. Die harmonische Nachbarschaft aus Eigentums- und Mietwohnungen sowie Einfamilienhäuser schafft ein angenehmes, ruhiges Wohnklima - ideal für Menschen, die Wert auf ein entspanntes und überschaubares Umfeld legen. Die energieeffiziente Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen, im Jahr 2021 errichteten Wohnanlage mit nur zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch kurze Wege, eine übersichtliche Struktur und eine hochwertige Ausstattung - beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alter. Auf ca. 67 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte 2-Zimmerwohnung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliche Stunden und persönliche Einrichtungsideen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und ermöglicht eine sichere und komfortable Nutzung im Alltag. Zwei praktische Abstellräume bieten viel Stauraum, einer davon ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ausgelegt, sodass alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung vorhanden sind. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Eckbalkon. Er lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Ein fest zugeordneter Stellplatz in der Wohnanlage sorgt für bequeme uns sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs und gehört zur Wohnung. Stellplatzkosten: 35 € pro Monat Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges und altersgerechtes Zuhause suchen.

- sehr gute Infrastruktur - wenige Gehminuten zum Alsdorfer Zentrum - massive Bauweise aus dem Jahre 2021 - Fahrstuhl - Wohnfläche ca. 67 m² - 1. Obergeschoss - 2 Zimmer mit separater Küche - Küche samt Küchengeräten (kann übernommen werden) - Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger, großzügiger Dusche - 2 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss - gemütlicher Balkon - dreifachverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden - zentraler Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe - zeitlose graue Bodenfliesen im Wohnbereich - pflegeleichter Laminatboden im Schlafzimmer - jeder Raum hat Thermostate zur Einzelraumregelung - Gegensprechanlage - eigener Stellplatz

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro. Ihre Ansprechpartnerin: Tanja Perencevic Immobilienmaklerin (IHK) Mobil: 0152-26519043 Tel: 0800/6460646 (kostenlos) tanja.perencevic@falcimmo.de Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.