Ebenerdiges Wohnen! Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage in Leck

Bauweise Baujahr 1976, zweischaliges Mauerwerk massiv mit 5 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Haustür ist aus Holz Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2011 Grundstück 918,00 m² großes Grundstück umgeben von Rasenflächen, Sträuchern und Hecken. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 283,2 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 13.03.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Irrtum vorbehalten.

Besonderes •ebenerdiges Wohnen •Breitbandinternet im Haus (Büro) •Garage mit elektr. Tor •teilweise mit elektr. Rollläden •Süd-West-Terrasse •Gartenlaube

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2036. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnen: 34,91 m² Schlafen: 21,39 m² Küche: 12,07 m² Gast/Büro: 11,44 m² Kind: 11,44 m² Diele: 14,16 m² Bad: 8,60 m² Flur: 4,24 m² WC: 1,41 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 119,66 m² Wohnfläche gesamt: ca. 119,66 m² Dachgeschoss Nutzfläche: Bad: 6,98 m² Zimmer: 25,60 m² Flur: 8,14 m² Dachboden: 81,45 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 122,17 m² Zzgl.: Speisekammer, Heizungsraum, Garage und Gartenlaube Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.