München-Pasing: Modernes 2-Zimmer-Apartment mit WG-Eignung im 4. Obergeschoss

Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss eines ca. 2018 errichteten Hauses verbindet kompakte Flächeneffizienz mit einem alltagstauglichen, sehr gut nutzbaren Grundriss. Auf ca. 31 m² sind zwei separat nutzbare Zimmer, eine zentrale Küchen-/Wohnzone und das Bad so angeordnet, dass die Fläche optimal genutzt wird und dennoch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Gerade dieser Zuschnitt macht die Wohnung nicht nur für Einzelnutzer, sondern auch für eine 2er-WG interessant. Die Einheit ist zur Landsberger Straße ausgerichtet und aktuell nicht vermietet, wodurch unmittelbarer Spielraum für Eigennutzung oder Neuvermietung besteht. Die im Exposé gezeigten Räume wirken dank großer, licht betonter Verglasungen hell und freundlich. Hoch strapazierfähiges Echtholzparkett, elegante Fliesen, die kompakte Pantry-Küche sowie praktische Einbauschränke unterstreichen den zeitgemäßen und pflegeleichten Charakter. Elektrische Rollläden und kabelgebundene Anschlüsse für Telefonie, Internet und TV ergänzen die Ausstattung. Das KfW-55-Haus bietet darüber hinaus einen Aufzug, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss, einen abschließbaren Stahl-Spind-Schrank, einen Fahrradraum sowie zusätzliche Außenabstellplätze. Abgerundet wird das Konzept durch eine Lounge mit Kicker und TV, einen separaten Fitnessraum, einen Medienraum im 6. Obergeschoss und einen nach Süden ausgerichteten, begrünten Innenhof mit Sitzgruppen.