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    Online seit: 17.03.2026

    In Jupp ist Platz für die ganze Familie!

    An der Abtei 58, 47166 Duisburg
    710 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 710 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 175 €
    Stellplatzmiete: 75 €
    Nebenkosten: 310 €
    Kaution: 2.130 €

    Standort

    An der Abtei 58, 47166 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Auf Sie wartet eine frisch gestrichene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Achtparteienhaus, ruhig gelegen im Stadtteil Alt-Hamborn, in der JUPP-Siedlung. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich; zwei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, ideal als Arbeits- und Ankleideraum. Da hier zwei Wohnungen zusammengelegt wurden, verfügt die Wohnung über zwei Dielen und zwei Tageslicht-Badezimmer – ein Wannen- und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum biete ein kleiner Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche hinter dem Haus zur Verfügung – ideal, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich! Kaltmiete: 710,00 EUR Betriebskosten: 310,00 EUR Heizkosten: 175,00 EUR Warmmiete: 1195,00 EUR ACHTUNG! Anmietung über das Jobcenter ist erst ab 6 Personen möglich. Die Bruttokaltmiete in Höhe von 1.120 Euro übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze für eine bis fünf Personen. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 440-100002-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

    Ausstattung

    AUSSTATTUNGSMERKMALE - Vinyl-Fußbodenbelag in Holzoptik - mit Raufasertapete versehene und geweißte Wände/Decken - Wohnbereich mit offener Küche - Küche mit weißem Fliesenspiegel - ein Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar - modernes Wannenbad mit Fenster, weiß geflieste Wände, anthrazitfarbene Bodenfliesen - modernes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - kleiner Abstellraum - Außenrollos - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice - Treppenhausreinigung

    Lage

    Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Duisburg Alt-Hamborn. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den Alltag bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen ermöglicht. Für Autofahrer sind die Autobahnen A59 und A3 in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. In der näheren Umgebung laden grüne Flächen und Parks zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

    Sonstiges

    Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-7179864. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com
    Logo Frau Izabela Adamczewska

    Velero Immobilien GmbH

    Frau Izabela Adamczewska

    Impressum

    Exposé-ID: 29649813  |  Referenz-ID: 440-100002-M


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