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    Online seit: 17.03.2026

    Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Siegen-Eisern

    57080 Siegen
    335.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    698 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 335.000 €
    Provision: 11.959,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    57080 Siegen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Siegen-Eisern. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m², welche sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Ein großer Wohn-/Essbereich, welcher durch praktische Schrankwände separiert ist, die Küche, das Arbeitszimmer und das Gäste WC. Über das Wohnzimmer erreichen Sie außerdem die Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Dachgeschoss: Zwei Zimmer, ein großer Wohnbereich welcher in zwei Räume getrennt werden kann, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Aufgrund der Hanglage befindet sich das Kellergeschoss nicht unterirdisch, diese Fläche kann dementsprechend teilweise zukünftig mit den entsprechenden Genehmigungen als Wohnraum genutzt werden. Die teilweise überdachte Terrasse mit dem angrenzenden Garten bietet einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft. Die Immobilie profitiert von einer bereits installierten Photovoltaikanlage zur nachhaltigen und kostensparenden Stromgewinnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im südlichen Stadtgebiet von Siegen. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnhäuser geprägt und bietet ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Lage eignet sich insbesondere für Selbstnutzer, die ein ruhiges Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft schätzen. Der Standort verbindet eine naturnahe Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Das Siegerland mit seinen bewaldeten Höhenzügen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Gleichzeitig ist die Siegener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser ist im Stadtgebiet gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Wohnlage mit dem Stadtzentrum und den angrenzenden Ortsteilen, während über die umliegenden Straßen eine gute regionale Verkehrsanbindung besteht. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur, was ihn besonders für Eigennutzer interessant macht.

    Logo Maria Hildebrand

    PlanetHome

    Maria Hildebrand

    Impressum

    Exposé-ID: 29650171  |  Referenz-ID: 733816


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