Einfamilienhaus mit Altbaucharme im Grünen - Mehrgenerationenkonzept möglich

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (aufgebaut wie ein Mehrgenerationenhaus) in einer familienfreundlichen Wohngegend von Schulzendorf. Die Immobilie wurde ursprünglich 1930 in massiver Bauweise errichtet und wurde von 2004 bis letztmalig 2025 umfassend modernisiert. Dieses Objekt verfügt über 9 Zimmer auf insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 710 m² großen Grundstück. Betritt man die Immobilie, gelangt man in einen großzügigen Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Flur ordnet sich linksseitig das Gästebad mit Dusche an und geradezu vom Flur aus gelangt man in den Küchenbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt der Küchenbereich über einen integrierten Essbereich. Rechtsseitig vom Flur gelangt man direkt in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer. Das Wohn-/Esszimmer ist von Helligkeit und Freundlichkeit geprägt und mit zahlreichen Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss unter der großzügigen Treppe über eine Kammer, welche zusätzlichen Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet. Über eine wertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Dieses verfügt über 3 großzügige Zimmer, welche zuletzt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt wurden, sowie einen Flur und ein Familienbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine weitere Holztreppe führt hinauf auf den ausgebauten Dachboden, welcher weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet. Dieser Bereich wird derzeit als Hobbybereich und Lagerraum genutzt (Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer möglich) und verfügt zusätzlich über einen Heizungsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Das Souterrain lässt sich ideal als separate Wohneinheit für ein Mehrgenerationenkonzept nutzen und verfügt auf ca. 85 m² über einen Flur, eine Küche, ein separates WC, ein separates Duschbad, zwei Hobby-/ Gästezimmer, einen

HAUS: - Belüftungsanlage - Massive Bauweise - Glasierte Tonziegel - Fußbodenheizung in der Küche - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Wertige Küche verbaut (inkl. elektrischer Geräte) - Fußböden mit Fliesen und wertigem Laminat und Teppichboden belegt GRUNDSTÜCK / AUSSENBEREICH: - Carport - Gartenwasserzähler - Manuelle Toreinfahrt - Hochwertige Zaunanlage - Gartenbewässerungsanlage - Tropfschläuche in den Hecken - Rasen, Zierpflanzen, Sträucher, Hecken - Mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - Voll erschlossenes Grundstück mit allen Medien MODERNISIERUNGEN: 2004 - Fassade gestrichen 2005 - Einbauküche erneuert 2007 - Zaunanlage erneuert 2018 - Souterrain von außen gedämmt / isoliert 2020 - Haus innen komplett renoviert 2020 - Elektrik imSouterrain komplett erneuert 2022 - Fenster erneuert (3-fach verglaste Kunststofffenster) 2025 - Dachgeschoss ausgebaut

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