


Online seit: 14.04.2026
Helle Drei Zimmer Wohnung mit Balkon in Würzburg Frauenland
August-Sperl-Straße 6, 97074 Würzburg740 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit WanneKabel TV
Eckdaten
| Kaltmiete: | 740 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Kaution: | 1.480 € |
Beschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der August Sperl Straße in Würzburg. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 gebaut und wirkt modern und ordentlich gepflegt. Insgesamt hat das Haus drei Etagen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ungefähr 65 Quadratmeter und eine praktische Aufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht direkt in die Küche über. Dadurch entsteht ein heller und freundlicher Raum, der sich gut für den Alltag eignet. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, sodass die Räume über den Tag hinweg sehr angenehm wirken. Neben dem Wohnbereich gibt es zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Außerdem gehören zwei Badezimmer zur Wohnung. Ein Badezimmer hat eine Dusche und das andere eine Badewanne. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und ist aktuell neu möbliert. Wenn gewünscht kann sie auch ohne Möbel übergeben werden.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2014 und wurde vollständig renoviert. In den Wohnräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, der eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und machen die Räume freundlich und hell. Der Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden, was der Wohnung ein modernes Raumgefühl gibt. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Besonders praktisch sind die zwei vorhandenen Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, auf dem man ruhig sitzen und frische Luft genießen kann. Ein Außenstellplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der August Sperl Straße in Würzburg im Stadtteil Frauenland. Die Gegend gilt als ruhiges und angenehmes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nicht weit entfernt, wodurch man schnell in andere Teile der Stadt gelangt. Durch die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verbindung in die Innenstadt ist die Umgebung besonders beliebt bei Menschen, die komfortables Wohnen in Würzburg suchen.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen, Paare oder auch eine kleine Familie. Sie bietet eine angenehme Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Eine Besichtigung kann nach Absprache vereinbart werden. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person.
Private:r Anbieter:in
Frau Laura Rantanen
Exposé-ID: 29650903
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