Charmantes Wohnen mit Balkon – Ruhige Wohnlage in direkter Nähe zur Regensburger Altstadt!

Der Besichtigungstermin ist für Montag, den 23.03.2026 um 18:00 Uhr vorgesehen. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung ausschließlich über das Kontaktformular. Aus organisatorischen Gründen können telefonische Anfragen leider nicht berücksichtigt werden. Das harmonische Zusammenspiel aus einer durchdachten Raumaufteilung, einer attraktiven Wohnlage sowie einer gepflegten Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonders schönen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage und bietet mit rund 87 m² Wohnfläche sowie der vorteilhaften Raumstruktur ideale Voraussetzungen sowohl für Paare als auch für kleine Familien mit einem Kind. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus verbindet ein weitläufiger Flur mit einem charmanten, romantischen Torbogen alle Räumlichkeiten auf angenehme Weise miteinander. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Die großzügige Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche in hellen Holztönen, die bereits mit allen wichtigen technischen Geräten ausgestattet ist. Große Fensterflächen sowie die Balkontüre sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der sich in den Sommermonaten ideal als Frühstücksbalkon mit Blick in die gepflegten Gärten der Wohnanlage nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht ist funktional und zugleich komfortabel gestaltet. Es verfügt über eine großzügige Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannt abschalten können. Ein großes Waschbecken sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ein schöner, heller Laminatboden zieht sich harmonisch durch sämtliche Wohnräume und unterstreicht das freundliche Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche