Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.03.2026

    Naturnahes Reiheneckhaus in Treuchtlingen

    91757 Treuchtlingen
    229.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    573 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91757 Treuchtlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten und eine umfangreiche Renovierung im Jahr 2016. Mit einer Wohnfläche von rund 90,6 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer lassen sich schöne Abende mit der Familie verbringen. Die angrenzende Terrasse mit etwa 18 m² lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Der weitläufige Garten sowie ein Gartenhaus bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner oder Familien. Das Tageslichtbad ist modernisiert und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Der Keller mit einer Fläche von 43,5 m² bietet reichlich Stauraum; die Kellertreppe wurde 2019 erneuert. Das Objekt ist vermietet und eignet sich dadurch ideal als Kapitalanlage oder späteres Eigenheim. Die Innenbilder wurden vor dem Mietverhältnis erstellt. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.

    Lage

    Die Stadt Treuchtlingen mit 13.400 Einwohnern ist staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellenkurbetrieb und vielfältigem Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Hier lebt man gern und gesund. Direkte Anbindung an die überregionale Entwicklungsachse Bundesstraße 2 Gute Anbindung zu den Wirtschaftszentren Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Bahnknotenpunkt und ICE-Haltestelle der Linien Nürnberg-Augsburg-München und Würzburg-Ingolstadt-München. Wichtige Infrastruktureinrichtungen: Krankenhäuser, Notarzt, Fachärzte, Kindergärten, Grundschule bis Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Polizeiinspektion, attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Breites Angebot an Arbeitsplätzen. Größere Betriebe sind in Treuchtlingen ansässig und geben der Stadt und dem Umland die Kraft für die Zukunft. Seit 2010 gibt es in Treuchtlingen eine Hochschul-Außenstelle für angewandtes Management (HAM). Studienschwerpunkte in Treuchtlingen sind u. a. Sportmanagement, Wirtschaftspsychologie sowie Betriebswirtschaftslehre mit dem Fokus auf Hotel-, Tourismus-, Musik- und Kulturmanagement. Treuchtlingen liegt mitten im Naturpark Altmühltal und ist vom Fränkischen Seenland nur wenige Kilometer entfernt.

    Logo Herr Christoph Bloß

    VR Bank im südlichen Franken eG - VR-ImmoCenter

    Herr Christoph Bloß

    Impressum

    Exposé-ID: 29660023  |  Referenz-ID: bc-2025-00000988


    Ähnliche Immobilien

    • Schönes Wohnen in ruhiger Lage von Treuchtlingen12 Bilder

      Schönes Wohnen in ruhiger Lage von Treuchtlingen

      Treuchtlingen

      77 m²

      5 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnhaus in Bieswang mit großer Terrasse20 Bilder

      Wohnhaus in Bieswang mit großer Terrasse

      Pappenheim

      120 m²

      5 Zimmer

      180.000 €

      Kaufpreis

    • Kleiner Bauernhof in der Ortsmitte von Hechlingen am See15 Bilder

      Kleiner Bauernhof in der Ortsmitte von Hechlingen am See

      Heidenheim

      130 m²

      6 Zimmer

      154.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnhaus mit herrlicher Aussicht ins Nördlinger Ries23 Bilder

      Wohnhaus mit herrlicher Aussicht ins Nördlinger Ries

      Heidenheim, Hohentrüdingen

      134 m²

      7 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus24 Bilder

      Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

      Gunzenhausen

      125 m²

      5 Zimmer

      205.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf