Charmantes Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, großem Garten und Raum für neue Ideen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das 1969 auf einem weitläufigen Grundstück in der beliebten Gemeinde Westerrönfeld errichtet und im Jahr 1977 durch einen Anbau erweitert wurde. Auch wenn die Immobilie heute nicht mehr in allen Bereichen dem aktuellen Zeitgeschmack entspricht, bietet ihre solide Bausubstanz eine hervorragende Grundlage, um sie im Rahmen einer Modernisierung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Zwei Stufen gliedern den Raum auf angenehme Weise und schaffen eine dezente optische Trennung der Bereiche. Der Kaminofen sorgt dabei für eine besonders gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen wohnlichen Charme. Die Küche ist lediglich durch eine doppelflügelige Glastür vom Essbereich getrennt. Sie ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Tisch – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Besonders praktisch ist zudem die Tür zum Garten: So lassen sich Kräuter und Gemüse direkt erntefrisch für das Kochen ins Haus holen. Ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Duschbad mit separatem WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Spitzboden bietet auch der Teilkeller genügend Stauraum. Der Garten ist liebevoll und stilvoll angelegt und lässt noch heute erkennen, mit wie viel Engagement und Leidenschaft er gestaltet und gepflegt wurde. Eine großzügige, überdachte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Blühende Beete, gepflegte Grünflächen, ein kleiner Teich sowie zahlreiche alte Bäume verleihen dem Garten eine besonders angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Grundstück durch ein eingezäuntes Gehege, das sich beispielsweise für die Haltung von Hühnern

- Helle, lichtdurchflutete Räume - Durchdachte Raumaufteilung - Anbau aus dem Jahr 1977 - Ölbrennwertheizung mit zwei Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2007 - Isolierverglaste Fenster, teilweise mit Außenrollläden (1981, 1991, 1999, 2007) - Zeitloses Duschbad mit separatem WC im Erdgeschoss (2007) - Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss - Einbauküche mit Zugang zum Garten - Kaminofen - Praktischer Teilkeller - Garage aus dem Jahr 1989 - Sonnige Terrasse mit Überdachung - Stilvoller Garten mit kleinem Teich, zahlreichen Beeten, großer Rasenfläche und altem Baumbestand - Zentrale Lage

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