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  • Für Kapitalanleger: Vermietetes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage nahe des Nord-Ostsee-Kanals

    Für Kapitalanleger: Vermietetes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage nahe des Nord-Ostsee-Kanals 

    Westerrönfeld
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    215.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Westerrönfeld

    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Westerrönfeld 

    Westerrönfeld
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    199.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • VON POLL Rendsburg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und exklusiver Ausstattung in Traumlage!

    VON POLL Rendsburg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und exklusiver Ausstattung in Traumlage! 

    Rendsburg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    830.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • VON POLL Westerrönfeld: Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück

    VON POLL Westerrönfeld: Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück 

    Westerrönfeld
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Platz in gefragter Lage: Reihenmittelhaus in Hoheluft

    Viel Platz in gefragter Lage: Reihenmittelhaus in Hoheluft 

    Rendsburg
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    230.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vermietetes Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Westerrönfeld

    Vermietetes Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Westerrönfeld 

    Westerrönfeld
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Nord-Ostsee-Kanal! Idyllisches EFH in Top-Lage von Rendsburg OTTO STÖBEN Immobilien

    Nord-Ostsee-Kanal! Idyllisches EFH in Top-Lage von Rendsburg OTTO STÖBEN Immobilien 

    Rendsburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schmuckstück! Altbauvilla mit zwei freien Wohneinheiten in interessanter Lage von Rendsburg

    Schmuckstück! Altbauvilla mit zwei freien Wohneinheiten in interessanter Lage von Rendsburg 

    Rendsburg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    385.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • OTTO STÖBEN! Elegantes Wohn- und Geschäftshaus in Nübbel bei Rendsburg zu verkaufen

    OTTO STÖBEN! Elegantes Wohn- und Geschäftshaus in Nübbel bei Rendsburg zu verkaufen 

    Nübbel
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügiges, familiengerechtes Einfamilienhaus in Rendsburg-Neuwerk

    Großzügiges, familiengerechtes Einfamilienhaus in Rendsburg-Neuwerk 

    Rendsburg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ~~ Schöne Doppelhaushälfte aus 2017 mit Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung ~~

    ~~ Schöne Doppelhaushälfte aus 2017 mit Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung ~~ 

    Nübbel
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    295.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Ein- Zweifamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Nübbel / nahe dem Nord-Ostsee-Kanal von Privat zu verkaufen !

    Großes Ein- Zweifamilienhaus mit viel Platz und schönem Garten in Nübbel / nahe dem Nord-Ostsee-Kanal von Privat zu verkaufen ! 

    Nübbel
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • CASINI & GÖRNER: Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Südgrundstück mit Blick auf den Kanal!

    CASINI & GÖRNER: Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Südgrundstück mit Blick auf den Kanal! 

    Schülp
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    469.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Historisches Fachwerkhaus im Zentrum von Rendsburg

    Historisches Fachwerkhaus im Zentrum von Rendsburg 

    Rendsburg
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    152.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Geldanlage bis Jahresende: Miethaus (4 WE) in guter Lage von Rendsburg mit Potenzial, vermietet!

    Geldanlage bis Jahresende: Miethaus (4 WE) in guter Lage von Rendsburg mit Potenzial, vermietet! 

    Rendsburg
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden
    299.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
  • Reiheneckhaus in 24768 Rendsburg, An der Mühlenau

    Reiheneckhaus in 24768 Rendsburg, An der Mühlenau 

    Rendsburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    130.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Für Individualisten - Resthofstelle mit 4 ha angrenzende Landfläche !

    Für Individualisten - Resthofstelle mit 4 ha angrenzende Landfläche ! 

    Nübbel
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    348.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ~~Villa mit außergewöhnlicher, geschmackvoller Architektur~~

    ~~Villa mit außergewöhnlicher, geschmackvoller Architektur~~ 

    Fockbek
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    247 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Siedlungshaus mit Keller und Stallgebäude in Rendsburg (Schleife)

    Schönes Siedlungshaus mit Keller und Stallgebäude in Rendsburg (Schleife) 

    Rendsburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    169.900 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage mit freier EG-Wohnung

    Kapitalanlage mit freier EG-Wohnung 

    Rendsburg
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Westerrönfeld stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Westerrönfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Westerrönfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Westerrönfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Westerrönfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Westerrönfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Westerrönfeld ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Westerrönfeld um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Westerrönfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Westerrönfeld zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Westerrönfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Westerrönfeld.

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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.