Kapitalanlage in Top-Wohnlage – vermietete 2,5-Zimmer-Altbauwohnung.

Geografie: Der Ortsteil Niederschöneweide gehört zu dem Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und auf einer Fläche von ca. 3,49 km² leben hier ca. 13.000 Einwohner. Im Norden und jenseits der Spree grenzt Niederschöneweide an Oberschöneweide. Die vier Ortsteile Spindlersfeld, Adlershof, Johannisthal und Baumschulenweg grenzen im Osten, Südosten, Süden und Südwesten an. Die Anbindung des Ortsteils an den öffentlichen Nahverkehr Berlins ist durch die drei S-Bahnhöfe Schöneweide, Betriebsbahnhof Schöneweide und Oberspree gewährleistet, zusätzlich verkehren von und nach Niederschöneweide mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Durch Niederschöneweide führt die Schnellerstraße, Zubringer vom Bahnhof Schöneweide nach Köpenick und die südlich anliegenden Gebiete. Lage / Verkehr: Niederschöneweide liegt gerade einmal ca. 30 Autominuten von Berlins Mitte entfernt. Durch die Anbindung mit der S-Bahn der Linie S8 sind die Zentren der Hauptstadt bequem erreichbar, so sind Sie in nur ca. 25 min. am Alexanderplatz und in ca. 40 min. erreichen Sie den Bahnhof Zoologischer Garten. Mit dem S-Bahnhof Schöneweide verfügt der Standort über einen sehr verkehrsreichen Bahnhof, welcher von sieben Buslinien, fünf Straßenbahnlinien und sechs S-Bahnlinien angesteuert wird. Der Flughafen Berlin-Brandenburg International liegt nur ca. 25 min. mit der S-Bahn bzw. 20 Autominuten entfernt. Infrastruktur: Der einstige Industriestandort Niederschöneweide, am südlichen Ufer der Spree gelegen, siedelt sich im nordwestlichen Teil des Bezirks Treptow-Köpenick an. Der Ortsteil Oberschöneweide ist gegenüberliegend. Angrenzende Bezirke sind Spindlersfeld, Adlershof, Johannisthal und Baumschulenweg. Schöneweide entwickelt sich zu einem urbanen Wissenschaft-, Wirtschafts- und Technologiestandort im Südosten Berlins. Verschiedene Freizeit- und Kulturangebote werden in Schöneweide ergänzt von einer gut ausgebauten Versorgungsinfrastruktur und allen wichtigen Bildungseinrichtungen. So stehen Eltern über sieben