Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Pankower Lage

Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Niederschönhausen (Bezirk Pankow). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, sanierten Altbauten und zahlreichen Grünflächen und bietet damit ein ausgesprochen attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebens- und Freizeitqualität. Vielfältige Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Bürgerpark sowie der Schlosspark Niederschönhausen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein – und das nur wenige Minuten von der Berliner Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie eine Auswahl an Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die Straßenbahnlinie M1 verbindet die Lage schnell mit dem Zentrum von Pankow, das in rund 10 Minuten erreichbar ist. Von dort bestehen direkte Anschlüsse an die U-Bahnlinie U2 sowie an die S-Bahnlinien S2, S8 und S85. Durch diese optimale Vernetzung sind sowohl die City Ost als auch die City West in kurzer Zeit erreichbar. Infrastruktur & Versorgung • Bäcker: Mehrere Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung • Supermärkte & Einzelhandel: in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Apotheken ca. 5 Minuten zu Fuß • Deutsche Bank Geldautomat ca. 10 Minuten zu Fuß • Arztpraxen ca. 10 Minuten zu Fuß Verkehrsanbindung • Straßenbahn: Die Haltestelle Grabbeallee/Pastor-Niemöller-Platz der Linie M1 ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. • Mit der M1 in etwa 10 Minuten zum Zentrum von Pankow • Anschluss an die U-Bahn (U2) und S-Bahn (S2, S8, S85). Die City Ost und City West sind so in kürzester Zeit bequem erreichbar. • Autobahn: Die A114 (Autobahnanschlussstelle Pankow) ist ca. 5 km entfernt und in etwa 10 Minuten mit dem