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Online seit: 26.03.2026

Kleine 3-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg – Familienfreundlich und hell

Scharnhorststraße 19, 47229 Duisburg

449 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	449 €
Nebenkosten:	192 €
Kaution:	1.347 €

Wohnfläche:	56 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1956
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	19.11.2020
Energiebedarfskennwert:	195 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8007
Baujahr:	1956

Standort

Scharnhorststraße 19, 47229 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung mit 56,88 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss links eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1956. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ein Badezimmer mit Badfenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die Küche ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Etagenheizung. Ideal für Familien, die ein freundliches und ruhiges Zuhause in Duisburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5415-49-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der durch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen geprägt ist, darunter mehrere städtische Grundschulen in unmittelbarer Nähe. Für Familien bieten sich verschiedene Spielplätze, wie die Sandburg und Holli, die schnell mit dem Auto erreichbar sind, als ideale Freizeitmöglichkeiten an. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen nahegelegenen Penny-Markt bequem erreichbar. Für entspannte Stunden im Freien lädt der Schulgarten zum Verweilen ein. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis Hardt & Huhn-Gathmann in kurzer Zeit gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem am Walther-Rathenau-Platz. Zudem sind zwei Bahnhöfe, beispielsweise Rheinhausen, nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Claudia Kokorsky

Impressum

Exposé-ID: 29662187 | Referenz-ID: 5415-49-M

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