Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Stuck, hohen Decken & Holzdielen!

Das typisch Berliner Altbaugebäude wurde 1902 erbaut und besteht aus drei Gebäudeteilen: dem Vorderhaus, dem Seitenflügel und dem Gartenhaus, mit insgesamt 44 Einheiten. Die Dachgeschosswohnungen sind bereits bezogen, und das Dach wurde vollständig erneuert. Auch die Kellerräume wurden saniert, sodass nun jede Einheit über zusätzlichen Stauraum verfügt. Der großzügige Innenhof, der die drei Gebäudeteile miteinander verbindet, bietet Fahrradstellplätze und sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre im Herzen des Hauses.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss zur Straßenseite und besticht durch ihren typisch Berliner Altbaucharme: originaler Dielenboden, große Flügeltüren, Stuckverzierungen und hohe Decken. Sie besteht derzeit aus mehreren großzügigen Räumen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Der straßenseitige Balkon rundet das Angebot harmonisch ab. Die Wohnung verfügt über ein großes Potenzial – ideal für eine klassische Sanierung oder eine umfassende Modernisierung, bei der der historische Charme erhalten bleibt.