Großzügige Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Homberg-Süd

Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses in ruhiger Lage von Ratingen-Homberg. Ca. 130 m² verteilen sich über zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, das erste der beiden Badezimmer, die Küche, der schöne Sonnenbalkon und der großzügige Wohn-Essbereich. Auf der zweiten Ebene finden Sie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, einen Durchgangsraum und das zweite Badezimmer. Für Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und etwas Platz im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Ihre Waschmaschine und den Trockner können Sie in der Gemeinschaftswaschküche platzieren. Zusätzlich können Sie noch eine Garage (70,- EUR) zum Abstellen Ihres Autos anmieten. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2024, Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser, Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 2001 Kostenaufstellung: 1.625,- EUR Kaltmiete zzgl. 375,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizung) zzgl. 70,- EUR Garage= 2.070,- EUR Gesamtmiete BITTE LESEN: Haben Sie die Lage für sich geprüft und erfüllen die nachfolgenden Kriterien des Eigentümers? Dann senden Sie uns gerne vorab eine schriftliche Anfrage. - Ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren wird vorausgesetzt - Sie haben ein eigenes, solides Einkommen - Der Einzug ist mit max. 4 Personen möglich

Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt: - Rollladen - 1 Duschbad - 1 Wannenbad - Stilvoller Parkettboden - Pflegeleichter Fliesenboden - Garage anmietbar - Waschkeller - Balkon