Die Gelegenheit! "Charmantes Reihenendhaus mit Terrasse & 2 Balkonen - Zentrale Lage in Schwandorf"

Dieses charmante Reihenendhaus in der Eisenhartstraße in Schwandorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Keller. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Wohnebenen sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst etwa 79 m² Sondernutzungsfläche und bietet einen kleinen privaten Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie wieder in ein modernes und attraktives Zuhause verwandeln. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zum Objekt. Direkt neben dem Haus befindet sich jedoch ein Parkhaus, das komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung - Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste WC. Von hier aus erschließt sich das Erdgeschoss mit seinen Wohnräumen. Die Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Essbereich und bietet eine praktische Verbindung zum Wohnbereich. Der Essbereich bildet den Übergang zum großzügigen Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den kleinen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. - Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einem Balkon,

- Reihenendhaus - Baujahr 1981 - ca. 106 m² Wohnfläche - ca. 50 m² Nutzfläche - Grundstück mit ca. 79 m² Sondernutzungsfläche - Terrasse/Garten - zwei Balkone im Obergeschoss - voll unterkellert (beheizt) - funktionale Raumaufteilung - Parkhaus direkt neben dem Objekt Die Reihenendhaus ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

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