Ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand – ideales Neubaupotenzial in Wilnsdorf‑Flammersbach

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in sonniger und ruhiger Lage von Wilnsdorf‑Flammersbach. Das Grundstück umfasst ca. 541 m² und überzeugt durch einen guten Zuschnitt, eine optimale Ausrichtung sowie viele Sonnenstunden. Der vorhandene Altbestand stammt aus ca. 1900 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 qm im Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche und einen Abstellraum (ehm. Stall). Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass ein Neubau nach eigenen Vorstellungen die sinnvollste Nutzung darstellt. Die Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung, eine sonnige Ausrichtung und eine gewachsene Nachbarschaft. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim in Flammersbach verwirklichen möchten.

- Heizung: Nachtspeicherheizung - Dacheindeckung: Kunstschiefer und Blech - Elektrik: veraltet - Fenster: teilw. Einfachverglasung, teilw. Kunststoff-doppel