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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage und schönem Garten in Elz

65604 Elz

199.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

365 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000 €
Provision:	7.104,3 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	84 m²
Grundstück:	365 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
DV-Verkabelung:	Nein
Baujahr:	1900
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	24.10.2025
Gültig bis:	2035-10-23
Energieeffizienzklasse:	8009
Baujahr:	1900

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Standort

65604 Elz

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Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Elz bei Limburg bietet auf vier Zimmern komfortables Wohnen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen und überzeugt durch einen wohnlichen Charakter. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad und Garderobe Obergeschoss: 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Balkon sowie der Zugang zur Terrasse Balkon: Sonniger Balkon mit Platz für Frühstück im Freien Garten: Großzügiger, pflegeleichter Gartenbereich zum Entspannen und Spielen Allgemeinzustand: Guter Gesamtzustand Lage und Umfeld: -ruhige, zentrale Lage in Elz mit guter Anbindung an Limburg -Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Naherholungsgebieten -familienfreundliche Umgebung mit ruhigen Nachbarschaften

Grundriss

Lage

Elz ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg am Rand des Limburger Beckens und am Fuße des Westerwaldes, die durch ihre Lage an historischen Handelswegen sowie an der Autobahn A 3 und der Bundesstraße B 8 geprägt ist. Der Elbbach fließt durch die Gemeinde, die aus den Ortsteilen Elz und dem eingemeindeten Malmeneich besteht. Elz zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, einen gut erhaltenen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern, eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute ärztliche Versorgung aus.

PlanetHome

Benedikt Bouillon

Impressum

Exposé-ID: 29665693 | Referenz-ID: 716755

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