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Online seit: 30.03.2026

Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Rheydt

Lermenchesweg 28, 41236 Mönchengladbach

849 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	849 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	160 €
Nebenkosten:	257 €
Kaution:	2.547 €

Wohnfläche:	83,66 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1961

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	05.05.2025
Energiebedarfskennwert:	206 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8008
Baujahr:	1961

Standort

Lermenchesweg 28, 41236 Mönchengladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus hat 6 Mietparteien, liegt ruhig und dennoch Verkehrsgünstig. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Spielplatz in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2800-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Garten • Zentral • Öl

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Rheydt zwischen der Brucknerallee und der Rhyedter Straße. Während die Brucknerallee sich gut für Spaziergänge eignet, finden Sie auf der Rhyedter Straße Einkaufsmöglichkeiten wie z.B Netto und einen Bäcker sowie eine Bushaltestelle, welche von der Linie 1 und der Linie 2 nach Mönchengladbach und Odenkirchen/Güdderath angefahren wird. In direkter Nähe befindet sich die Fachhochschule. Somit eigent sich die Wohnung auch gut für Studenten. Gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf die A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond. Viele Freizeit- und Kulturmöglichkeiten bietet zum Beispiel das Kino in Rheydt, der Stadtwald, Schmölderpark sowie der Zoppenbroicherpark zum Joggen und Walken.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Andreas Laubach

Impressum

Exposé-ID: 29666540 | Referenz-ID: 2800-38-M

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