Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Bergheim mit Balkon

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. 73 m² große Wohnung in Bergheim bietet ein attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine starke Infrastruktur legen. Das ca. 1999 massiv errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck. Die Wohnung überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die weiteren Räume flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Bad, eine separate Toilette sowie ca. 6 m² praktische Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiterer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Stellplatz, der den Wohnkomfort abrundet. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten und dem ÖPNV – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung schätzen. Die Wohnung ist ca. seit dem 01.06.2024 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.440 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.