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    Online seit: 31.03.2026

    Uetze/ Hänigsen: Teilsaniertes Einfamilenhaus mit 8 Zimmern

    31311 Uetze
    355.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    537 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 355.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses ca. im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf insgesamt acht helle und gut geschnittene Zimmer. Derzeit wird die Immobilie von zwei Generationen genutzt, weshalb sich im Obergeschoss eine zusätzliche Küche befindet. Die obere Einheit ist jedoch ausschließlich über den Flur des Erdgeschosses erreichbar und nicht vollständig in sich abgeschlossen. Dies bietet ideale Voraussetzungen für das Mehrgenerationenwohnen oder für eine große Familie, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten legt. Das ca. 537 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Außenbereich. Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien sowie zu geselligen Zusammenkünften ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Glasfaseranschluss

    Lage

    Hänigsen ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Uetze in der Region Hannover und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ortskern vorhanden. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Zudem verfügt Hänigsen über ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders prägend ist die Bergbaugeschichte des Ortes, sichtbar unter anderem am Kaliberg Hänigsen, der heute als Naherholungsgebiet dient. Die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Burgdorf und Celle besteht.

    Sonstiges

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    Logo Frau Lisa Stürmer

    Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

    Frau Lisa Stürmer

    Impressum

    Exposé-ID: 29668543  |  Referenz-ID: 60-8931


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