Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial

GEOGRAFIE Sputendorf ist der kleinste und zugleich ländlichste Ortsteil der Gemeinde Stahnsdorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Land Brandenburg. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Trotz der dörflichen Idylle profitiert Sputendorf von der Nähe zu den urbaneren Nachbarn – der Stadt Teltow, der Gemeinde Kleinmachnow sowie dem Hauptort Stahnsdorf VERKEHR Berliner Stadtgrenze – genauer Berlin-Zehlendorf – erreicht man mit dem PKW in etwa 15 Minuten. Bis Potsdam sind es rund 25 Minuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich an der A115 über Stahnsdorf bzw. Teltow und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zum Berliner Ring. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Sputendorf mit Stahnsdorf, Teltow und darüber hinaus mit dem S- und Regionalbahnnetz verbinden. INFRASTRUKTUR Sputendorf selbst bewahrt sich seinen dörflichen Charme, verfügt aber über wichtige infrastrukturelle Grundangebote, darunter eine Kita, eine Freiwillige Feuerwehr und eine Dorfgemeinschaft, die das Miteinander fördert. Für größere Einkäufe, medizinische Versorgung, Banken oder weiterführende Bildungseinrichtungen nutzt man die gut erreichbaren Angebote in Stahnsdorf, Teltow oder Potsdam. Durch die naturnahe Lage und den starken Zusammenhalt innerhalb der Dorfgemeinschaft bietet Sputendorf eine besonders lebenswerte Umgebung – ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Berufspendler. AKTIVITÄTEN Die Freizeitmöglichkeiten in und um Sputendorf sind stark von der Natur geprägt: Umgeben von ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen eignet sich die Umgebung ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge – zu jeder Jahreszeit. Besonders die Wege rund um das nahegelegene Naturschutzgebiet Parforceheide laden zum Erkunden ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem Anschluss an regionale Sportvereine.