Komfortabel wohnen im Erdgeschoss: Barrierefrei, mit Einbauküche & Highspeed-Internet-Anschluss

Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort – ideal für alle, die Wert auf Barrierefreiheit, Stil und Lebensqualität legen. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien, bietet diese Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Auf rund 104 m² erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein echtes Highlight ist die offene Einbauküche der Marke Häcker, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Hand- und Regendusche sowie angenehme Lichtakzente, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein zusätzliches Gäste-WC mit Toilette und Urinal – praktisch und komfortabel zugleich. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: * Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen * Ca. 104 m² Wohnfläche * 3 Zimmer mit Terrasse und eigenem Garten * Hochwertige Einbauküche (Marke Häcker) * Modernes Bad mit begehbarer Dusche * Separates Gäste-WC * Garage vorhanden, zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat möglich * Bezugsfrei ab 01.07.2026 * Maximal 3 Personen * Haustiere nicht vorgesehen Diese Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept – ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt verbindet. Die hochwertige Häcker-Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch bestens ausgestattet – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Kochmomente. Dank LAN- und TV-Anschlüssen in allen Räumen sind Sie flexibel und bestens ausgestattet – egal ob Homeoffice oder Streaming. Das moderne Bad mit begehbarer Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag, während elektrische Rollläden und eine Video-Sprechanlage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein echtes Highlight ist der eigene Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien. Eine Garage sowie ein optionaler Stellplatz machen die Parkplatzsuche überflüssig. Ergänzt wird das Angebot durch einen Aufzug und viel Stauraum im großzügigen Keller.

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