Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Anwesen in Bestlage von Freudenstadt!

Ein Anwesen mit Charakter in absoluter Bestlage von Freudenstadt! Dieses imposante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1969 präsentiert sich als außergewöhnliche Immobilie in begehrter 1A-Toplage von Freudenstadt. Es überzeugt durch seine großzügige Architektur, eine solide und hochwertige Bausubstanz sowie ein ruhiges, von der Natur geprägtes Umfeld. Eingebettet in gewachsene Grünstrukturen und umgeben von viel Natur genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität – eine seltene Kombination in dieser Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 192 m² eröffnet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.

Großzügigkeit trifft Eleganz – Wohnen auf höchstem Niveau Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet das Erdgeschoss seinen repräsentativen Charakter: Ein einladender Windfang, ein separater Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie ein stilvoll gestaltetes Treppenhaus schaffen einen eindrucksvollen ersten Eindruck. Der großzügige Flur führt Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Ein offen gestalteter Kamin gliedert die Räume auf elegante Weise und sorgt in beiden Bereichen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Wohncharakter. Die angrenzende, großzügig geschnittene Küche überzeugt mit einer hellen, zeitlos gestalteten Einbauküche, viel Stauraum und optimalen Arbeitsflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche und WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Flurbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Lese- oder Spielbereich. Zwei weitere Zimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort. Ein bislang nicht ausgebauter Bereich eröffnet zudem attraktives Ausbaupotenzial oder großzügige Abstellmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit: Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden sich hier mehrere Keller- und Werkstatträume – teilweise mit direktem Zugang in den Garten – sowie ein Holz-/Öllagerraum und ein separater Technik- und Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist das äußerst großzügige Hobby- und Kaminzimmer mit offenem Kamin – ideal für gesellige Abende oder individuelle

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Joachim Frank Verkaufsleiter Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.