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      • Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage*
        690.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus
        Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus 
        Lahr/Reichenbach, 77933 Lahr/Reichenbach
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schöner Aussicht!
77933 Lahr
        239.990 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Doppelhaus auf großem Grundstück
        Wunderschönes Doppelhaus auf großem Grundstück 
        Oberharmersbach, Waldhäuser 8
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        445.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderene City Villa, inkl. Baunebenkosten & Grundstück, malerfertig EUR 554812,--
        554.812 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für die junge Familie, inkl. Grundstück, Keller und aller Baunebenkosten für Euro 389955,-
        389.955 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für die junge Familie, inkl. Baunebenkosten & Grundstück, malerfertig EUR 484433,--
        484.433 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Wohn-Oase! Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus auf traumhaftem Grundstück zu verkaufen
        Eine Wohn-Oase! Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus auf traumhaftem Grundstück zu verkaufen 
        Nordrach
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisches Ein- Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage
        Idyllisches Ein- Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage 
        Nordrach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Schöne DHH mit ELW und idyllischem Garten
        *RESERVIERT* Schöne DHH mit ELW und idyllischem Garten 
        Zell am Harmersbach, Eichendorffstr. 22
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        475.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in schöner, ruhiger Wohnlage von Gengenbach-Bergach
        435.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Für Sie geplant. Aus einer Hand. Inklusive Keller
        450.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Schopf u. Garage, 1.163 m² Grundstück
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Schopf u. Garage, 1.163 m² Grundstück 
        Bad Peterstal-Griesbach
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        257.500 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten
        ***RESERVIERT***Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten 
        Biberach , Baden
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau einer KFW 40 Doppelhaushälfte inkl. Grundstück ++Schlüsselfertig++
        Neubau einer KFW 40 Doppelhaushälfte inkl. Grundstück ++Schlüsselfertig++ 
        Gengenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        541.771 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Freiheit statt Miete! Ein Aktionshaus von Allkauf zum Träumen, inkl. pers. Ansprechpartner, Architekt und Grundstück
        524.588 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Allkauf-Generationenhaus mit 260 qm, fast
        656.504 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Klasse Doppelhaus mit sehr großem Grundstück
        Klasse Doppelhaus mit sehr großem Grundstück 
        Gengenbach
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert
        625.550 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberharmersbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberharmersbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberharmersbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberharmersbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberharmersbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberharmersbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberharmersbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberharmersbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberharmersbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberharmersbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberharmersbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberharmersbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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