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      • **RESERVIERT** Großes Einfamilienhaus im schönen, ruhigen, erholsamen Fischerbach
        590.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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      • *Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage*
        690.000 €
        Kaufpreis
        371 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus
        Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus 
        Lahr/Reichenbach, 77933 Lahr/Reichenbach
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Top Angebot* Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schöner Aussicht!
77933 Lahr
        239.990 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RE/MAX Exklusive Traumhaus mit 2 Wohneinheiten in Lahr-Sulz
        RE/MAX Exklusive Traumhaus mit 2 Wohneinheiten in Lahr-Sulz 
        Lahr, Emma-Brauer-Str. 31
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sonniges Reihenhaus mit Einliegerwohnung in Zell a. H. zu verkaufen - sofort beziehbar!
        Sonniges Reihenhaus mit Einliegerwohnung in Zell a. H. zu verkaufen - sofort beziehbar! 
        Zell am Harmersbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        346.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne DHH mit ELW und idyllischem Garten
        Schöne DHH mit ELW und idyllischem Garten 
        Zell am Harmersbach, Eichendorffstr. 22
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        475.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten
        Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten 
        Biberach , Baden
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderene City Villa, inkl. Baunebenkosten & Grundstück, malerfertig EUR 554812,--
        554.812 €
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      • Einfamilienhaus für die junge Familie, Keller, Kelleraktion EUR 10871,-- RABATT!!!
        432.476 €
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        132 m²
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        Zimmer
      • Einfamilienhaus für die junge Familie, inkl. Grundstück, Keller und aller Baunebenkosten für Euro 389955,-
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        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für die junge Familie, inkl. Baunebenkosten & Grundstück, malerfertig EUR 484433,--
        484.433 €
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        172 m²
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        5
        Zimmer
      • Eine Wohn-Oase! Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus auf traumhaftem Grundstück zu verkaufen
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        Nordrach
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        639.000 €
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      • Nie wieder Stufen steigen - in Ihrem neuen Bungalow
        449.800 €
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      • Wunderschönes Doppelhaus auf großem Grundstück
        Wunderschönes Doppelhaus auf großem Grundstück 
        Oberharmersbach, Waldhäuser 8
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        445.000 €
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      • Repräsentatives TOP Haus mit Grundstück
        Repräsentatives TOP Haus mit Grundstück 
        Oberharmersbach
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        625.000 €
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        598.000 €
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        Zimmer
      • Neu
        400 m² und mehr  Wohnen und Gewerbe - erweiterbar
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        Fischerbach
        Ausstattung: keine Angabe
        297.000 €
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        20
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zell am Harmersbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zell am Harmersbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zell am Harmersbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zell am Harmersbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zell am Harmersbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zell am Harmersbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Zell am Harmersbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zell am Harmersbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zell am Harmersbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zell am Harmersbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zell am Harmersbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zell am Harmersbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zell am Harmersbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.